Кто обязан, а кто не обязан переходить в 2022 году на ФСБУ 25/2018ФСБУ 25/2018 об аренде обязателен к применению с 1 января 2022 года. Вместе с тем есть случаи, когда переходить на новые правила не нужно. То есть если даже если вы арендуете или сдаёте что-либо в аренду, это ещё не значит, что вы обязаны применять новый стандарт.
Кто обязан применять ФСБУ 25/2018
ФСБУ 25/2018 обязаны применять коммерческие фирмы, если из условий заключённых договоров понятно, что имущество предоставляется за плату во временное пользование. Определяющий фактор – это предмет договора, или объект учёта аренды (п. 1, 2 ФСБУ 25/2018).
ФСБУ 25/2018 устанавливает критерии, по которым можно установить объекты учёта аренды:
А кто конкретно должен применять новый стандарт? Это коммерческие предприятия по договорам, положения которых предусматривают предоставление за плату имущества во временное пользование:
ФСБУ 25/2018 не распространяется на организации государственного сектора и не применяется при предоставлении:
Кто не должен переходить на ФСБУ 25/2018Есть случаи, когда коммерческой фирме не нужно переходить на ФСБУ 25 с 2022 года. Таких случаев несколько.
1. Организации, которая имеет право на упрощённый бухучет, может продолжать учитывать по-старому договоры, заключённые до 2022 года (п. 52 ФСБУ 25/2018).
2. Можно учитывать по-старому договор аренды, срок которого заканчивается до 31 декабря 2022 года.
3. Может не менять учёт арендатор (лизингополучатель) по договору, по которому:
При этом нужно, чтобы выполнялось одно из условий:
4. Арендодатель (лизингодатель) может продолжать вести учёт объекта аренды по договору по-старому, если он классифицирует его как объект операционной аренды (п. 41 ФСБУ 5/2018).
Это всё говорит о том, что до наступления 2022 года всем арендаторам и арендодателям (лизингодателям) нужно провести инвентаризацию договоров и определить те из них, по которым учёт менять не нужно. То есть новый ФСБУ 5/2018 применяется не к фирме в целом, а к договорам, предмет которых отвечает критериям объекта учёта аренды.
Источник: Бухгалтерия.ру
|